Sabah yürüyüşleri yapmak ve özel teknelerin bağlandığı küçük koyu izlemek için ideal, huzurlu sahil bandı.
İstinye'de Boğaz manzaralı lüks konut
Nasıl bir yaşam var?
Sarıyer'in gözde semtlerinden İstinye, Boğaz kıyısındaki marinası ve yamaçlarındaki ultra lüks konut projeleriyle prestijin sembolüdür.
- MahallelerSahil şeridi nostaljik balıkçılar ve yürüyüş yollarıyla sakinliğini korurken, tepeler yüksek güvenlikli, manzaralı rezidans sitelerine ev sahipliği yapar.
- Kim yaşıyor?Cemiyet hayatının tanınmış isimleri, büyükelçilik çalışanları ve Boğaz manzaralı prestijli bir yaşam arayan varlıklı aileler tercih etmektedir.
- UlaşımSahil yolu doğrudan Boğaz hattına bağlanırken, İstinye yokuşu üzerinden Büyükdere Caddesi'ne ve metroya kolayca çıkılır.
- PiyasaSınırlı imar alanları ve Boğaz öngörünüm kuralları nedeniyle yeni proje arzı yok denecek kadar azdır; bu durum lüks konut fiyatlarını sürekli yüksek tutar.
İstinye bülteni
Nasıl bir yaşam var?
Yeni projeler, kira rayici ve semt gündemi — ayda iki e-posta, fazlası değil.
Nerede ne yapılır?
Denize sıfır konumda, taze deniz ürünleri ve meze kültürü sunan geleneksel balık restoranları.
Dünyaca ünlü lüks markaların açık hava pazar yeri konseptiyle buluştuğu İstanbul'un en prestijli AVM'si.
Köprü trafiğine girmeden doğrudan Beykoz'a ve Anadolu Yakası'na geçiş imkanı sağlayan deniz yolu.
Özellikle lale zamanı görsel bir şölene dönüşen, piknik ve çocuk oyun alanlarına sahip tarihi koru.
Bölgenin üst düzey eğitim altyapısını oluşturan, geniş spor tesislerine sahip prestijli eğitim kurumu.



Hesaplama araçları
- İnşaat maliyetini hesaplayınArsanıza yapacağınız inşaatın kaba maliyetini m² üzerinden çıkarır.
- Kira getirisi ve vergisini hesaplayınBrüt ve net getiriyi, vergiyi ve amortisman süresini birlikte gösterir.
- Toplam maliyeti hesaplayınYatırım eşiğinin üstüne binen harç, masraf ve kişi başı kalemleri toplar.
- Evrak kontrol listesiTapu randevusuna hangi belgeyle gidileceğini, kimin getireceğini listeler.
Tersaneden Lüksün Zirvesine
Geçmişte İstanbul'un en önemli gemi tersanelerinden birine ev sahipliği yapan İstinye koyu, sanayinin taşınmasıyla büyük bir çehre değişimi yaşadı.
Tersanenin yerini alan marina ve yamaçlara inşa edilen ödüllü lüks projeler, semti İstanbul gayrimenkul piyasasının zirvesine taşıdı.
Burada amacımız, İstinye'yi sadece yüksek rakamlarla değil; deniz kokusunun lüksle buluştuğu, rafine bir yaşam tarzı sunduğunu hissettirerek anlatmaktır.
DOĞRU DANIŞMAN,
DOĞRU KARAR
Taleplerinizi bize bildirin, bölge uzmanlarımız en uygun seçenekleri sizin için değerlendirsin.



