Draußen
Küste und Marina İstinyeEin friedlicher Küstenstreifen, ideal für Morgenspaziergänge und um die kleine Bucht zu beobachten, in der Privatyachten anlegen.
İstinye-Experte Lokaler Beratungsservice
5
Leistungen aus einer Hand
400.000 $
Schwelle für die Staatsbürgerschaft
7/12
Öffnungszeiten
1
Ein Ansprechpartner
Rechner
- Baukosten berechnenErmittelt die groben Baukosten auf Ihrem Grundstück je Quadratmeter.
- Berechnen Sie Mietrendite und SteuerBrutto- und Nettorendite, Steuer und Amortisationsdauer nebeneinander.
- Gesamtkosten berechnenAlles, was auf die Investitionsschwelle aufschlägt, je Antragsteller.
- DokumentenlisteWelche Unterlage der Grundbuchtermin braucht und wer sie beibringt.
- Neue Miete berechnenErmittelt die gesetzliche Obergrenze aus dem amtlichen Index und nennt die neue Miete.
- Verkaufskosten berechnenVeräußerungsgewinnsteuer bei Verkauf innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf.
- Prüfliste zur EignungSechs Fragen, die Ihnen sagen, ob Kurzzeitvermietung möglich ist.
Wie lebt es sich hier?
Als eines der beliebten Viertel von Sarıyer ist İstinye mit seiner Marina am Bosporusufer und den ultra-luxuriösen Wohnprojekten an den Hängen ein Symbol für Prestige.
- StadtteileWährend die Küstenlinie mit nostalgischen Fischern und Promenaden ihre Ruhe bewahrt, beherbergen die Hügel hochgesicherte Wohnanlagen mit Aussicht.
- Wer wohnt hier?Bevorzugt von Persönlichkeiten der Gesellschaft, Botschaftsmitarbeitern und wohlhabenden Familien, die ein prestigeträchtiges Leben mit Bosporusblick suchen.
- VerkehrWährend die Küstenstraße direkt an die Bosporus-Linie anbindet, gelangt man über den İstinye-Hang leicht zur Büyükdere-Straße und U-Bahn.
- MarktAufgrund begrenzter Bauflächen und Vorschriften für den Blick auf den Bosporus ist das Angebot an Neuprojekten gleich Null; dies hält die Luxusimmobilienpreise konstant hoch.
İstinye-Newsletter
Erfahren Sie als Erste, was sich im Viertel tut
Neue Projekte, Mietrichtwerte und Viertel-News — zwei E-Mails im Monat, nicht mehr.
Wohin, und was tun
Essen & Trinken
KüstenfischerTraditionelle Fischrestaurants in erster Wasserlinie mit frischen Meeresfrüchten und Mezze-Kultur.
Einkaufen
İstinyeParkIstanbuls prestigeträchtigstes Einkaufszentrum, in dem weltberühmte Luxusmarken auf ein Open-Air-Marktplatzkonzept treffen.
Verkehr
Kfz-Fährenableger İstinyeSeeweg, der einen direkten Übergang nach Beykoz und auf die Anatolische Seite ermöglicht, ohne in den Brückenverkehr zu geraten.
Familie
Emirgan-HainEin historischer Hain mit Picknick- und Spielplätzen, der sich besonders zur Tulpenzeit in ein optisches Fest verwandelt.
Bildung
ENKA-SchulenEine prestigeträchtige Bildungskampagne mit großen Sportanlagen, die die hochwertige Bildungsinfrastruktur der Region bildet.
Kontakt aufnehmen
Stellen Sie uns Ihre Fragen; schnelle Antwort per WhatsApp, Telefon oder E-Mail.
Von der Werft zum Gipfel des Luxus
Die Bucht von İstinye, einst Heimat einer der wichtigsten Schiffswerften Istanbuls, erfuhr durch die Verlagerung der Industrie einen großen Wandel.
Die Marina anstelle der Werft und preisgekrönte Luxusprojekte an den Hängen brachten das Viertel an die Spitze des Istanbuler Immobilienmarktes.
Unser Ziel hier ist es, İstinye nicht nur durch hohe Zahlen zu beschreiben, sondern das Gefühl zu vermitteln, dass der Duft des Meeres auf Luxus trifft und einen raffinierten Lebensstil bietet.