الهواء الطلق
ساحل ومارينا إستينياشريط ساحلي هادئ مثالي للمشي الصباحي ومراقبة الخليج الصغير حيث ترسو اليخوت الخاصة.
خبير İstinye خدمة استشارات محلية
الحاسبات
- احسب تكلفة البناءيحسب التكلفة التقريبية للبناء على أرضك بحسب المتر المربع.
- احسب عائد الإيجار وضريبتهالعائد الإجمالي والصافي والضريبة ومدة الاسترداد جنبًا إلى جنب.
- احسب التكلفة الإجماليةكل ما يُضاف فوق عتبة الاستثمار، محسوبًا لكل شخص.
- قائمة المستنداتأي مستند يلزم في موعد الطابو، وعلى من تقع مسؤوليته.
- احسب الإيجار الجديديحسب السقف القانوني بالمؤشر الرسمي ويعطي الإيجار الجديد.
- احسب تكلفة البيعضريبة الأرباح الرأسمالية عند البيع قبل مضي خمس سنوات على الشراء.
- قائمة الأهليةستة أسئلة تبيّن لك هل التأجير قصير الأمد ممكن.
كيف هي الحياة هنا؟
تعد إستينيا، إحدى أحياء ساريير المفضلة، رمزاً للهيبة بمارينا على ساحل البوسفور ومشاريعها السكنية الفاخرة للغاية على المنحدرات.
- الأحياءبينما يحافظ الشريط الساحلي على هدوئه بالصيادين التقليديين وممرات المشي، تحتضن التلال مجمعات سكنية راقية ذات إطلالات آمنة وعالية الحراسة.
- من يعيش هنا؟يفضلها الأسماء المعروفة في مجتمع المخملي، وموظفو السفارات، والعائلات الثرية التي تبحث عن حياة مرموقة مطلة على البوسفور.
- المواصلاتبينما يتصل الطريق الساحلي مباشرة بخط البوسفور، يمكن الوصول بسهولة إلى شارع بويوكديري ومحطة المترو عبر منحدر إستينيا.
- السوقبسبب محدودية مناطق الإعمار وقواعد رؤية البوسفور، فإن توفر مشاريع جديدة يكاد يكون معدوماً؛ وهذا ما يحافظ على أسعار العقارات الفاخرة مرتفعة باستمرار.
نشرة İstinye
كن أول من يعرف مستجدات المنطقة
مشاريع جديدة، ومعدلات الإيجار، وأخبار الحي — رسالتان شهريًا لا أكثر.
أين تذهب وماذا تفعل
الطعام والشراب
صيادو الساحلمطاعم أسماك تقليدية بموقع مباشر على البحر تقدم المأkولات البحرية الطازجة وثقافة المزة.
التسوق
إستينيا باركأرقى مركز تسوق في إسطنبول حيث تلتقي العلامات التجارية الفاخرة العالمية بمفهوم السوق المفتوح.
المواصلات
مرسي رصيف العبارات السيارات في إستينياطريق بحري يوفر إمكانية الانتقال مباشرة إلى بيكوز والجانب الآسيوي دون دخول زحام الجسر.
عائلة
غابة أميرجانغابة تاريخية تتحول إلى وليمة بصرية خاصة في موسم التوليب، وتحتوي على مناطق للنزهات وألعاب الأطفال.
التعليم
مدارس إنكامؤسسة تعليمية مرموقة تشكل البنية التحتية التعليمية المتميزة للمنطقة، وتضم مرافق رياضية واسعة.
تواصل معنا
تواصل معنا لأي استفسار؛ احصل على رد سريع عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني.
من حوض بناء السفن إلى قمة الفخامة
خليج إستينيا، الذي استضاف في الماضي أحد أهم أحواض بناء السفن في إسطنبول، شهد تحولاً جذرياً في مظهره مع نقل الصناعة.
المارينا التي حلت محل حوض بناء السفن والمشاريع الفاخرة الحائزة على جوائز والتي بنيت على المنحدرات، دفعت الحي إلى قمة سوق العقارات في إسطنبول.
هدفنا هنا ليس فقط وصف إستينيا بأرقام عالية، بل من خلال جعل الناس يشعرون بأنها تقدم نمط حياة راقي يلتقي فيه عبق البحر بالفخامة.