Aire libre
Costa y Marina de İstinyeFranja costera pacífica, ideal para paseos matutinos y para observar la pequeña bahía donde están amarrados los yates privados.
Especialista en İstinye Servicio de asesoría local
5
Servicios integrales
400.000 $
Umbral de ciudadanía
7/12
Horario de atención
1
Un único interlocutor
Calculadoras
- Calcule el coste de obraCalcula el coste aproximado de construir en su parcela, por metro cuadrado.
- Calcule la rentabilidad del alquiler y su impuestoRentabilidad bruta y neta, impuesto y plazo de recuperación, juntos.
- Calcular el coste totalTodo lo que se suma al umbral de inversión, por solicitante.
- Lista de documentosQué documento hace falta en la cita del registro y a quién le toca.
- Calcular el nuevo alquilerCalcula el tope legal con el índice oficial y da la nueva renta.
- Calcular el coste de la ventaImpuesto sobre la ganancia en una venta antes de los cinco años.
- Lista de requisitosSeis preguntas que le dicen si el alquiler de corta duración es posible.
¿Cómo se vive aquí?
İstinye, uno de los barrios más populares de Sarıyer, es el símbolo del prestigio con su puerto deportivo a orillas del Bósforo y proyectos residenciales de ultralujo en las laderas.
- ZonasMientras la costa conserva su tranquilidad con pescadores tradicionales y paseos marítimos, las colinas albergan complejos residenciales de alta seguridad con vistas.
- ¿Quién vive aquí?Es preferido por figuras conocidas de la alta sociedad, empleados de embajadas y familias adineradas que buscan una vida prestigiosa con vistas al Bósforo.
- TransporteMientras la carretera costera conecta directamente con la línea del Bósforo, se accede fácilmente a la Avenida Büyükdere y al metro a través de la pendiente de İstinye.
- MercadoDebido a las áreas de zonificación limitadas y las normas de protección del Bósforo, la oferta de nuevos proyectos es prácticamente nula, lo que mantiene constantemente altos los precios de las viviendas de lujo.
Boletín de İstinye
Sea el primero en enterarse de lo que pasa en el barrio
Proyectos nuevos, referencias de alquiler y actualidad del barrio: dos correos al mes, no más.
Dónde ir, qué hacer
Comer y beber
Pescadores de la CostaRestaurantes de pescado tradicionales en primera línea de mar, que ofrecen marisco fresco y la cultura de los meze.
Compras
İstinyeParkEl centro comercial más prestigioso de Estambul, donde marcas de lujo de fama mundial se reúnen con el concepto de mercado al aire libre.
Transporte
Embarcadero de transbordadores de İstinyeRuta marítima que ofrece la oportunidad de cruzar directamente a Beykoz y al lado asiático sin entrar en el tráfico del puente.
Familia
Bosque de EmirganHistórico bosque con zonas de picnic y juegos infantiles, que se convierte en un festín visual especialmente durante la temporada de tulipanes.
Educación
Colegios ENKAPrestigiosa institución educativa con amplias instalaciones deportivas que forma la infraestructura educativa de alto nivel de la región.
Contáctenos
Contáctenos con sus preguntas; reciba una respuesta rápida por WhatsApp, teléfono o correo.
Del Astillero a la Cima del Lujo
La bahía de İstinye, que en el pasado albergó uno de los astilleros navales más importantes de Estambul, experimentó una gran transformación con el traslado de la industria.
El puerto deportivo que reemplazó al astillero y los galardonados proyectos de lujo construidos en las laderas elevaron al barrio a la cima del mercado inmobiliario de Estambul.
Nuestro objetivo aquí es transmitir İstinye no solo con cifras altas, sino haciendo sentir que ofrece un estilo de vida refinado donde el aroma del mar se encuentra con el lujo.