Ar livre
Orla e Marina de İstinyeUma faixa costeira pacífica, ideal para caminhadas matinais e para observar a pequena baía onde barcos particulares estão ancorados.
Especialista em İstinye Serviço de consultoria local
5
Serviços integrais
400.000 $
Limiar de cidadania
7/12
Horário de atendimento
1
Um único interlocutor
Calculadoras
- Calcule o custo da construçãoCalcula o custo aproximado de construir no seu lote, por metro quadrado.
- Calcule o rendimento do arrendamento e o impostoRentabilidade bruta e líquida, imposto e prazo de retorno, lado a lado.
- Calcular o custo totalTudo o que acresce ao limiar de investimento, por requerente.
- Lista de documentosQue documento a marcação no registo exige e a quem cabe tratá-lo.
- Calcular a nova rendaCalcula o limite legal pelo índice oficial e indica a nova renda.
- Calcular o custo da vendaImposto sobre a mais-valia na venda antes de cinco anos após a compra.
- Lista de elegibilidadeSeis perguntas que lhe dizem se o alojamento de curta duração é possível.
Como se vive aqui?
Um dos bairros mais populares de Sarıyer, İstinye é o símbolo de prestígio com sua marina na costa do Bósforo e projetos imobiliários de ultraluxo em suas encostas.
- BairrosEnquanto a orla mantém a sua tranquilidade com pescadores nostálgicos e calçadões, as colinas abrigam condomínios residenciais de alto padrão e com vista panorâmica.
- Quem vive aqui?É preferido por figuras conhecidas da alta sociedade, funcionários de embaixadas e famílias ricas que buscam uma vida de prestígio com vista para o Bósforo.
- TransportesEnquanto a via costeira se conecta diretamente à linha do Bósforo, a ladeira de İstinye oferece acesso fácil à Avenida Büyükdere e ao metrô.
- MercadoDevido às áreas de zoneamento limitadas e às regras de proteção paisagística do Bósforo, a oferta de novos projetos é quase nula, o que mantém os preços dos imóveis de luxo constantemente altos.
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Onde ir, o que fazer
Comer e beber
Pescadores da OrlaRestaurantes de peixe tradicionais à beira-mar, que oferecem frutos do mar frescos e uma cultura de acepipes (meze).
Compras
İstinyeParkO shopping mais prestigioso de Istambul, onde marcas de luxo de renome mundial se encontram no conceito de mercado ao ar livre.
Transportes
Terminal de Ferry de İstinyeVia marítima que oferece acesso direto a Beykoz e ao lado asiático sem enfrentar o trânsito da ponte.
Família
Bosque de EmirganUm bosque histórico com áreas de piquenique e parquinhos infantis, que se transforma em um banquete visual, especialmente na época das tulipas.
Educação
Escolas ENKAInstituição de ensino de prestígio que compõe a infraestrutura educacional de alto nível da região, contando com amplas instalações esportivas.
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Do Estaleiro ao Auge do Luxo
A baía de İstinye, que no passado abrigou um dos estaleiros navais mais importantes de Istambul, passou por uma grande transformação urbana com a remoção da indústria.
A marina que substituiu o estaleiro e os premiados projetos de luxo construídos nas encostas elevaram o bairro ao topo do mercado imobiliário de Istambul.
Nosso objetivo aqui é retratar İstinye não apenas com números altos, mas fazendo sentir que ela oferece um estilo de vida refinado, onde o cheiro do mar se encontra com o luxo.